Dachgeschosswohnung

Zu Vermietung steht eine gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentrumsnähe von Uetersen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt verfügt über eine Größe von ca. 110 m², welche sich derzeit auf drei Räume, einem neuwertigem EBK, Gäste-WC sowie einer modernen EBK verteilt. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 2019 und wurde mit hochwertigen Fliesen/ Vinylfußboden ausgestattet. Viele Dachflächenfenster sorgen für reichlich Tageslicht.

Sie erreichen das Objekt über einen Haupteingang zum Großen Sand.
Mit Hilfe eines breiten Treppenaufgangs gelangt man in den Dachgeschoss dieser Immobilie.

Sie betreten die Immobilie über einen großzügigen Flur. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das Vollbad sowie das Gäste-WC. Beide sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Linker Hand am Ende des Flurs ist ein ca. 15 m² großes Schlaf-/ oder Kinderzimmer angesiedelt.

Abgerundet wird die neuwertige Immobilie mit einem weiteren Schlaf-/ Kinderzimmer (ca. 14 m²) sowie dem großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich (samt moderner EBK) mit viel Platz für eine Wohnzimmergarnitur. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum HWR mit eigener Gas-Heizung.

Der Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze hinter dem Haus zugeordnet.

Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine eigene Gas-Brennwertanlage aus dem Jahre 2019.

Wir bitten um Beachtung, dass das Objekt über keinen Balkon verfügt.

- Ausbau 2019 – moderne Ausstattung
- Vollbad und sep. Gäste-WC
- Moderne EBK
- 2 ungefähr gleich große Schlafräume + großzügiger und offener Wohn- und Essbereich (mit moderner EBK)
- Zentrale Lage von Uetersen
- Eigene Gasheizung
- 2x PKW-Stellplätze hinter dem Haus

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Uetersen. Die Uetersener Innenstadt ist unmittelbar vor der Tür angesiedelt. Eine Anbindung an den ÖPNV befindet sich in direkter Nähe zum Objekt.