Haverkamp Immobilien Moorrege
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Solides Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in begehrter Wohnlage

OBJEKTÜBERSICHT

Objekt-Nr.:V-6232 Art:Einfamilienhaus
Ort:Heist Baujahr:1967
Zimmer:3,5 Wohnfläche:ca. 100 m²
Stellplatz / Garage:Doppel-Garage + Außenstellplätze Balkon / Terasse:Wintergarten
Grundstücksgröße:810 m² Frei:Nach Vereinbarung
    
Kaufpreis:€ 269.000,--
    
  Energieausweis:Energiebedarfsausweis
  Energieverbrauchskennwert:280,9 kWh (m².a)
  Energieträger:Öl
  Baujahr der Anlagetechnik:1988
  Energieeffiziensklasse:H

BILDERGALERIE

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes EFH aus dem Jahre 1967. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf 2 Etagen und 3,5 Zimmer. Das Objekt ist teilunterkellert. Das Grundstück mit einer Fläche von 810 m² ist mit einem pflegeleichten Garten versehen. Eine freistehende massive Doppelgarage wurde nachträglich gebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Diele, ein Esszimmer, ein Duschbad sowie ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer mit Zugang in den gemütlichen Wintergarten.

Die Küche, mit Beistellofen, ist geräumig und verfügt über ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Abgerundet wird diese Etage durch ein Duschbad mit Fenster.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das gut geschnittene Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Alle Räume sind über den anliegenden Flur zugänglich. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlich zu dem Dachboden, welcher durch eine Ausziehtreppe zu erreichen ist, zusätzliche Staufläche.

Das Kellergeschoss verfügt über einen Vorraum, einen klassischen Vorratsraum sowie den Heizungsraum.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1988.

Sämtliche Fenster des Hauses sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Ausstattung

-          Wintergarten

-          Großes Grundstück

-          Doppel-Garage

-          Neue Zink-Regenrinnen

-          Teilkeller

-          Einbauküche

-          Duschbad mit Fenster

-          SAT-Anlage

Lage

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Ort Heist. Eine gute Anbindung nach Elmshorn, Uetersen und Wedel ist durch eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Weitere Angebote auf Anfrage

Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer nach der notariellen Beurkundung an die Firma Hilda Haverkamp Immobilien eine Courtage in Höhe von 6 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Weiterhin zahlt der Käufer die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten.