Haverkamp Immobilien Moorrege
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Gut geschnittene und geräumige Eigentumswohnung direkt an der Fußgängerzone von Uetersen

OBJEKTÜBERSICHT

Objekt-Nr.:V-6245 Art:Eigentumswohnung
Ort:Uetersen Baujahr:1965
Zimmer:3 Etage:VI. Obergeschoss
Wohnfläche:ca. 86 m² Balkon / Terasse:Loggia
Frei:nach Vereinbarung Hausgeld:330
    
Kaufpreis:€ 135.000,--
Hausgeld pro Monat:€ 330,--
    
  Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
  Energieverbrauchskennwert:132 kWh/(m²*a)
  Energieträger:Gas
  Baujahr der Anlagetechnik:2005

BILDERGALERIE

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Uetersener Fußgängerzone. Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines Mehrfamilienhauses, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Zu der Wohnung gehören eine Loggia, ein eigener Kellerraum sowie ein Bodenraum.

Die Wohnung ist über einen separaten Laubengang zu erreichen und ist somit vom Haupt-eingang abgetrennt. Man betritt die Wohnung über eine geräumige Wohndiele, von der aus alle weiteren Räume abgeleitet sind. Hier besteht die Möglichkeit einen Ess-/Sitzbereich zu integrieren. Das angrenzende Wohnzimmer verfügt zudem über den Zugang zur Loggia (mit Sonnenmarkise und herrlichem Weitblick).

Das Schlafzimmer (ca. 19m²) und das Kinderzimmer (mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank) sind großzügig geschnitten und liegen durch einen kleinen Zwischenflur getrennt voneinander. Das Duschbad (mit großem Fenster) ist gefliest. Die Küche entspricht dem Baujahr und bedarf einer Modernisierung. Die Warmwasserversorgung wurde vor Kurzem erneuert.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Wohngeld beträgt derzeit € 330,-- p.M.

Ausstattung

-          Geräumiger Wohnungsgrundriss

-          Duschbad mit Fenster,

-          Warmwasserversorgen wurden vor Kurzem modernisiert,

-          Kellerraum,

-          Loggia mit Sonnenmarkise,

-          Bodenraum,

-          Trockenraum

-          Fahrradschuppen

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Fußgängerzone in Uetersen. Binnen 2 Minuten zu Fuß sind diverse Läden und Restaurants zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Weitere Angebote auf Anfrage

Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer nach der notariellen Beurkundung an die Firma Hilda Haverkamp Immobilien eine Courtage in Höhe von 6 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Weiterhin zahlt der Käufer die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten.