Haverkamp Immobilien Moorrege
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Bezugsfertige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten in ruhiger Wohnlage von Uetersen

OBJEKTÜBERSICHT

Objekt-Nr.:V-6247 Art:Eigentumswohnung
Ort:Uetersen Baujahr:1972
Zimmer:4 Etage:Hochparterre
Wohnfläche:ca. 94 m² Stellplatz / Garage:Stellplatz
Balkon / Terasse:Terrasse mit Gartenanteil Frei:nach Vereinbarung
Hausgeld:350   
    
Kaufpreis:€ 219.000,--
Hausgeld pro Monat:€ 350,--
    
  Energieausweis:Energiebedarfsausweis
  Energieverbrauchskennwert:93 kWh/(m²*a)
  Energieträger:Gas

BILDERGALERIE

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1971/1972 errichtet. Das Wohngeld beläuft sich z.Zt. auf € 350,-- monatlich inkl. der Heizkosten.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Von diesem sind alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar. Neben dem geräumigen und ansprechend gefliesten Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, steht ebenfalls ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im derzeitigen Schlafzimmer ist genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank vorhanden. Des Weiteren stehen zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet neuer Geschirrspüler, E.-Herd m. Ceranfeld, Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank. Das das große Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang zur Loggia. Von dieser erreichen Sie die neu angelegte Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Ein innerhalb der Wohnung befindlicher Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ferner ist ein gut gelegener Pkw-Stellplatz direkt an der Wohnanlage dem Objekt zugeordnet. Ein eigener Kellerraum und diverse Gemeinschaftskellerräume runden den positiven Eindruck der Immobilie ab.  

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

-          Badezimmer

-          Freie Übergabe

-          Loggia

-          Terrasse + kl. Garten

-          Kellerraum

-          PKW-Stellplatz

-          Eigener Kellerraum und diverse Gemeinschaftskellerräume

-          Gäste-WC

-          Einbauküche

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Uetersen. Dennoch ist die Fußgängerzone binnen weniger Fahrradminuten erreichbar. Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe. Größere und kleinere Läden befinden sich ebenfalls direkt in der Umgebung und bieten Waren des täglichen Bedarfes an.

Sonstiges

Weitere Angebote auf Anfrage

Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer nach der notariellen Beurkundung an die Firma Hilda Haverkamp Immobilien eine Courtage in Höhe von 6 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Weiterhin zahlt der Käufer die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten.