Haverkamp Immobilien Moorrege
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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum in ruhiger Standlage

OBJEKTÜBERSICHT

Objekt-Nr.:M-6456 Art:Etagenwohnung
Ort:Uetersen Baujahr:1971
Zimmer:2 Etage:II. OG
Wohnfläche:ca. 68 m² Balkon / Terasse:Balkon
Frei:Nach Vereinbarung   
    
Mietpreis:€ 520,--
Nebenkosten:NK € 220,-- + Strom + 3 MM Kaution
    
  Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
  Energieverbrauchskennwert:141,1 kWh/(m²*a)
  Energieträger:Gas
  Baujahr der Anlagetechnik:2002
  Energieeffiziensklasse:E

BILDERGALERIE

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss (II. OG) eines Mehrfamilienhauses. Zu der Eigentümergemeinschaft zählen insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Über einen großzügigen, langen Flur betritt man die gemütliche Wohnung. Dieser ist durch eine Tür zum Wohn- und Schlafbereich unterteilt. Sämtliche Räumlichkeiten dieses Objektes sind über den genannten Flur zu erreichen.

Die installierte Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen, einen zur Verfügung gestellten Geschirrspüler und einen Kühlschrank.

In dem großen und hellen Wohnzimmer kann sowohl ein Wohn-, als auch ein Essbereich integriert werden. Ein elektrisches Außenrollo ist im Wohnbereich vorhanden. Ein größerer Kleiderschrank, sowie ein Doppelbett lassen sich problemlos im großen Schlafzimmer aufstellen. Das hell geflieste Duschbad mit komplett neuen Leitungen sowie Elektro- und Sanitärobjekten, verfügt über ein Fenster. Ein integrierter Schrank im Flur der Wohnung bietet viel Stauraum.

Das Objekt wurde im letzten Jahr umfangreich modernisiert. U.a. wurde ein neues Duschbad installiert, sämtliche Fußbodenbeläge erneuert sowie die Fenster ausgetauscht. Die Wände wurden frisch weiß gestrichen.

Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, es stehen aber auch Gemeinschaftsfahrrad und -Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

-          EBK

-          neuwertiges Duschbad mit Fenster

-          sämtliche Fußbodenbeläge neuwertig

-          Kellerraum- diverse Gemeinschaftsräume

-          gepflegte Wohnanlage

-          neue Fenster

-          Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone von Uetersen. Die Fußgängerzone bzw. größere Supermärkte sind lediglich wenige Gehminuten entfernt.

Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.

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