Haverkamp Immobilien Moorrege
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Büro-/ Werkstattfläche mit 3 Eingängen und Parkplätzen im schönen Dorf Seestermühe

OBJEKTÜBERSICHT

Objekt-Nr.:M-6467 Art:Gewerbefläche
Ort:Seestermühe Zimmer:5
Gewerbefläche:ca. 275 m² Frei:nach Vereinbarung
    
Mietpreis:€ Auf Anfrage,--
Nebenkosten:NK € 50,-- + Gas + Wasser + Strom + 3 MM Kaution
    
  Energieausweis:Energiebedarfsausweis
  Energieverbrauchskennwert:233 kWh/(m²*a)
  Energieträger:Gas

BILDERGALERIE

Objektbeschreibung

Die Büro- / Werkstatt- / Ladenfläche befindet sich inmitten des schönen Dorfes Seestermühe. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 275 m².


Es handelt sich hierbei um ein massiv erbautes, verputztes Gebäude, welches zur Einrichtung einer Werkstatt, Polsterei errichtet bzw. umgebaut wurde. Es verfügt über insgesamt 5 Räume; einen großen, offenen mit sämtlichen Gerätschaften ausgestatteten Räumen und mehreren kleineren, die derzeit als Materiallager genutzt werden.

Eine Zwischendecke ist mit Hilfe einer Holztreppe zu erreichen. Hier befindet sich eine große, begehbare Lagerfläche. Im hinteren Teil des Gebäudes ist eine kleine Einbauküche mit Sitzgelegenheit eingebaut. Ein kleines Duschbad mit WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Vor und hinter dem Haus befinden sich mehrere Kundenparkplätze.

Im rückwärtigen Bereich der Immobilie befindet sich eine überdachte Terrasse. Insgesamt sind 3 Eingangsmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt ist überwiegend mit Holzdielenfußboden ausgestattet – nur im hinteren, sanitären Bereich ist ein Vinyl-Fußboden verlegt. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine eigene Gas-Zentralheizung. Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über einen Heizkörper.

Ausstattung

-          Große Gewerbefläche mit mehreren Räumlichkeiten

-          3 Aus-/ Eingänge

-          Diverse Kundenstellplätze

-          Eigene Gastherme

-          Jeder Raum ist mit einem Heizkörper ausgestattet

-          Kunststofffenster mit doppelter Verglasung

-          Sanitärbereich mit Dusche + WC

-          Kleine Küche mit Sitzgelegenheit

Lage

Das Objekt befindet sich in einer „Durchgangsstraße“ des kleinen Ortes Seestermühe im äußersten Nordwesten des Kreises Pinneberg. Die Lage im Grünen und die Nähe zur Metropolregion Hamburg – ca. 30 Km entfernt -  bestimmt die Entwicklung des Ortes wesentlich. Seestermühe hat ca. 900 Einwohner

Sonstiges

Bei Gewerbeimmobilien Vermietung zahlt der Mieter eine Ortsübliche Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Weitere Angebote auf Anfrage

Es fällt keine Courtage für die Mieter an, sofern nicht anders angegeben.