Haverkamp Immobilien Moorrege
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Neuwertige Doppelhaushälfte mit Erker, Außenrollläden und Carport in Moorrege

OBJEKTÜBERSICHT

Objekt-Nr.:M-6476 Art:Doppelhaushälfte
Ort:Moorrege Baujahr:2013/2014
Zimmer:4,5 Wohnfläche:ca. 117 m²
Stellplatz / Garage:Carportstellplatz Balkon / Terasse:Terrasse
Grundstücksgröße:ca. 300 m² Frei:nach Vereinbarung
    
Mietpreis:€ 1.100,--
Nebenkosten:NK € 110,-- + Gas + Wasser + Strom + 3 MM Kaution
    
  Energieausweis:Energiebedarfsausweis
  Energieverbrauchskennwert:58 kWh/(m²*a)
  Energieträger:Gas
  Baujahr der Anlagetechnik:2013

BILDERGALERIE

Objektbeschreibung

Bei der zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Doppelhaushälfte in einem Wohngebiet von Moorrege. Das Objekt ist in solider Bauweise nach neusten Vorschriften der Energieeinsparverordnung im Jahr 2013/2014 erstellt worden. Es handelt sich um eine KfW 70 – Doppelhaushälfte mit 3 fach-verglasten-Fenstern, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Gasbrennwerttherme.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Einbauküche, diversen Fenstern und einem Erker. Gut durchdacht ist auch die gelungene Raumaufteilung. So verfügt die Küche über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und einen direkten Zugang zum Carport (Ausgang über eine Klöntür nach draußen). Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Gegensatz zu der üblichen Planung befindet sich bei diesen Häusern ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, welches sich ideal als Büro nutzen lässt.

Drei weitere Zimmer, jeweils mit Aussenrollläden sind im I. Obergeschoss vorhanden. Das Vollbad mit Badewanne und Dusche rundet den positiven Gesamteindruck dieser schönen Immobilie ab.

Die Küche, das Badezimmer sowie der Flurbereich sind hell gefliest. Sämtliche Zimmer sind mit hochwertigen Laminatfußboden versehen. Zu dem Objekt gehört ein Carport mit Geräteraum.

Ausstattung

- KfW 70 Haus,

- Be- und Entlüftungsanlage,

- Einbauküche,

- Gäste-WC mit Dusche,

- Arbeitszimmer im EG,

- Außenrollläden im OG,

- Carport mit Geräteraum,

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Wohngebiet in Moorrege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE-Markt) sind fußläufig im Neubaugebiet vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung an die S-Bahn in Pinneberg (ca. 15 min Fahrtzeit) sowie die LSE (ebenfalls ca. 15 min Fahrtzeit) ist gegeben. Eine Schulbildung ist durch eine Grund- sowie eine Gemeinschaftsschule gewährleistet. Weiterführende Schulen in Uetersen sowie Pinneberg sind per Fahrrad (Uetersen) bzw. Bus (Pinneberg) gut zu erreichen.

Sonstiges

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.

Weitere Angebote auf Anfrage

Es fällt keine Courtage für die Mieter an, sofern nicht anders angegeben.