Haverkamp Immobilien Moorrege
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Helle und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Stadtlage von Uetersen

OBJEKTÜBERSICHT

Objekt-Nr.:V-6262 Art:Eigentumswohnung
Ort:Uetersen Baujahr:1971
Zimmer:2,5 Etage:I. Obergeschoss
Wohnfläche:ca. 80 m² Balkon / Terasse:Balkon
Frei:nach Vereinbarung Hausgeld:284
    
Kaufpreis:€ 125.000,--
Hausgeld pro Monat:€ 284,--
    
  Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
  Energieverbrauchskennwert:145 kWh/(m²*a)
  Energieträger:Gas
  Baujahr der Anlagetechnik:1996

BILDERGALERIE

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im I.OG eines Mehrfamilienhauses. Zu der Eigentümergemeinschaft zählen insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Über den modernen, gefliesten Flur betritt man die gemütliche Wohnung. Direkt im Eingangsbereich befinden sich das ebenfalls hell geflieste Duschbad, sowie zwei praktische Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.

In dem großen und hellen Wohnzimmer (ca. 31 m²) kann sowohl ein Wohn-, als auch ein Essbereich integriert werden. Als alternatives Esszimmer kann das halbe Zimmer genutzt werden. Ein größerer Kleiderschrank, sowie ein Doppelbett lassen sich problemlos in dem ca. 16 m² großen Schlafzimmer aufstellen.

Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, es stehen aber auch Gemeinschaftsfahrrad und -Trockenraum zur Verfügung.

Es müsste eine neue Einbauküche installiert werden. Die alte Küche wurde bereits ausgbebaut.

Die Wohnung wird frei übergeben. Das Hausgeld beträgt € 284,--.

Ausstattung

-          Gepflegte Wohnanlage

-          großzügiges Wohnzimmer

-          Kellerraum

-          diverse Gemeinschaftsräume

-          Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

-          Keine Einbauküche

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Zur Fußgängerzone bzw. zu größeren Supermärkten sind es lediglich ein paar Minuten zu Fuß.

Sonstiges

Weitere Angebote auf Anfrage

Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer nach der notariellen Beurkundung an die Firma Hilda Haverkamp Immobilien eine Courtage in Höhe von 6 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Weiterhin zahlt der Käufer die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten.