Haverkamp Immobilien Moorrege
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Neuwertige und barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Moorrege

OBJEKTÜBERSICHT

Objekt-Nr.:M-6490 Art:Erdgeschosswohnung
Ort:Moorrege Baujahr:2010
Zimmer:3 Etage:Erdgeschoss
Wohnfläche:ca. 105 m² Stellplatz / Garage:Garage
Balkon / Terasse:Terrasse Frei:nach Vereinbarung
    
Mietpreis:€ 960,--
Nebenkosten:BK € 210,-- + HK € 60,-- + Garage € 40,-- + Strom + 3 MM Kaution
    
  Energieausweis:Energiebedarfsausweis
  Energieverbrauchskennwert:21,3 kWh/(m²*a)
  Energieträger:Erdwärme
  Baujahr der Anlagetechnik:2010

BILDERGALERIE

Objektbeschreibung

Bei dem zur Vermietung stehenden Objekt, handelt es sich um eine neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in einem kleinen Mehrfamilienhaus (im hinteren Bereich des Grundstücks).

Diese Wohnung besticht durch seinen gut durchdachten Grundriss. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf 3 Zimmer mit offener EBK, einem hell gefliesten Duschbad/ Fenster und Anschluss für die Waschmaschine, einem Gäste-WC und einem großzügigen Abstellraum , zwei Schlafräume, ein großer Wohnbereich mit offener EBK und Ausgang auf die Terrasse vervollständigen den positiven Eindruck dieser Wohnung.

Über den Flur erreicht man die übrigen Räume dieser schönen Wohnung (mit Fahrstuhl, 3-fach verglasten Fenstern, LED-Nachtbeleuchtung im Treppenhaus). Die helle Einbauküche verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Das barrierefreie Duschbad bietet jede Menge Platz und ist geschmackvoll gefliest. Der Waschmaschinenanschluss ist – praktischerweise – in eine Nische verbaut. Nahezu alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Bei der Planung des Grundrisses wurden auch die Bedürfnisse von Menschen mit Handicaps (extra breite Türen / Rollstuhlgerecht) berücksichtigt.

Abgerundet wird die Immobilie mit einem riesigen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Für den PKW steht eine Garage (mit Kellerersatzraum) zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahre 2010 fertiggestellt. Für die Beheizung sorgt eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist.

Ausstattung

-          Moderne Wohnanlage im hinteren Bereich des Grundstücks

-          Gut durchdachter, barrierefreier Grundriss

-          Gäste-WC

-          Großzügiges Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

-          Helle, offene EBK

-          Geräumige Schlafzimmer

-          Fußbodenheizung

-          Riesiger Abstellraum in der Wohnung

-          Garage mit zusätzlichem Kellerersatzraum

-          Große Terrasse

-          Teilweise Außenrollläden

-          Kabelanschluss

Lage

Die Wohnung befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks in ruhiger, grüner Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die B431 erreicht man in ca. 20 Minuten den Hamburger Westen.

Sonstiges

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.

Weitere Angebote auf Anfrage

Es fällt keine Courtage für die Mieter an, sofern nicht anders angegeben.