Haverkamp Immobilien Moorrege
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"Exklusives Wohnen am Yachthafen in Lemkenhafen auf Fehmarn." 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon (seitlicher Meerblick)

OBJEKTÜBERSICHT

Objekt-Nr.:M-6492 Art:Dachgeschosswohnung
Ort:Lemkenhafen (Fehmarn) Baujahr:2007
Zimmer:2 Etage:Dachgeschoss
Wohnfläche:ca. 52 m² Balkon / Terasse:Balkon
Frei:nach Vereinbarung   
    
Mietpreis:€ 480,--
Nebenkosten:NK € 180,-- (PAUSCHALE) + Strom + 3 MM Kaution
    
  Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
  Energieverbrauchskennwert:74,7 kWh/(m²*a)
  Energieträger:Gas
  Baujahr der Anlagetechnik:2007

BILDERGALERIE

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und voll möblierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 2-Zimmer verteilt auf ca. 52m². Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche verfügt über einen Ausgang auf den Balkon. Der Balkon bietet einen seitlichen Meerblick und besten Blick auf den Yachthafen von Lemkenhafen. Ein schönes Schlafzimmer sowie das Duschbad mit Fenster runden den positiven Gesamteindruck dieses Objektes ab.

Des Weiteren gehören ein Gartensitzplatz mit Meerblick zu dieser Wohnung. Ein Fahrstuhl sorgt für die bequeme Fortbewegung innerhalb des Hauses. Das Objekt verfügt über einen eigenen Bootsanleger, welcher nach Absprache genutzt werden kann.

Ausstattung

-          Komplett möbliert

-          Aufzug im Objekt vorhanden

-          Gemütlich angelegte Gartensitzplätze im Hinterhof

-          Balkon mit seitlichem Meerblick

-          Duschbad mit Fenster

-          Satelitten-TV

-          Gegensprechanlage

Lage

Das Objekt befindet sich in erster Baureihe direkt am Yachthafen von Lemkenhafen. Das idyllische Dorf liegt an der westlichen Südseite der Insel an der Orther Reede. Der Yachthafen von Lemkenhafen bietet 143 Liegeplätze, eine Slipanlage sowie einen Altölbeseitigungsservice.  Aufgrund des maritimen Flairs und des bekannten Stehreviers ist Lemkenhafen gleichermaßen bei Seglern, Surfern sowie bei Kitesurfern sehr beliebt. Beliebte Räuchereien und Fischlokalitäten, teils direkt am Wasser, ergänzen das Idyll. Das traditionsreiche Restaurant „Aalkate“ liegt nur 100 m entfernt. Herrliche Wanderwege auf dem Deich, und gut ausgebaute Radwege warten auf Sie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka und Aldi) sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.
 
Es handelt sich um eine Nebenkostenpauschale. Eine jährliche Betriebskostenabrechnung findet nicht statt.

Weitere Angebote auf Anfrage

Es fällt keine Courtage für die Mieter an, sofern nicht anders angegeben.