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Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 22880 Wedel
  • Miete zzgl. NK 1.400,00 €
  • Wohnfläche 98.96 m²
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2004
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Ausstattung des Bades Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7230

Immobilie

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich ein einem kleinen Wohnhaus mit
7 Wohneinheiten in Wedel. Zu der Wohnung gehören zwei Bäder, eine Einbauküche, eine große Terrasse samt Gartenanteil und ein Kellerraum.

Die Wohnung Sie besticht durch einen großen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Ausgang auf die Terrasse. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Edelstahlherd und Geschirrspüler ausgestattet. Die beiden Bäder, ein Dusch- und ein Wannenbad, sind hell gefliest. Die weiteren 3 Zimmer sind vom zentralen Flur aus zu erreichen und gut geschnitten. Sämtliche Zimmer sind mit Fliesenfußboden belegt. Die von der Straße aus uneinsehbare Terrasse lädt an schönen Sommertagen zum Entspannen ein.

Den Mietern des Hauses steht ein Gemeinschaftsfahrradkeller, ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße am Stadtrand von Wedel unmittelbar vor den Toren Rissens. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn in Wedel (10 min Fußweg) gewährleistet eine hervorragende Anbindung an Hamburg. Sämtliche Schulformen sind in Wedel vorhanden.

Ausstattung

- guter Raumzuschnitt
- Kellerraum
- gemütliche Terrasse
- Fahrradkeller
- 2 Bäder
- Gute Wohnlage am Stadtrand von Wedel

Sonstiges

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail-Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 78.5 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 11.05.2019
  • Energieausweis gültig bis 10.05.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse