Doppelhaushälfte
Aufwändig renovierte Doppelhaushälfte für die kleine Familie in Uetersen
279.000,00 €
Kaufpreis
Miete zzgl. NK
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Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 25436 Uetersen
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Wohnfläche 100 m²
- Grundstück 283 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1939
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Carport
- Garagenanzahl
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 7137
Maklerkosten: 3 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobilie
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und 3 Etagen.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von 283 m² und verfügt über eine sonnige Terrasse mit hochwertiger Echtholzüberdachung sowie einen massiven Holzcarport mit angrenzenden Geräteraum.
Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Flur. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem gemütlichen Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie die neuwertige Markeneinbauküche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren verfügt die Küche über einen Ausgang auf die überdachte Terrasse.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Auf dieser Etage befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein gut geschnittenes Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine weitere Echtholztreppe. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein ca. 18 m großes Zimmer welches sowohl als Schlafzimmer als auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2011.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und 3 Etagen.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von 283 m² und verfügt über eine sonnige Terrasse mit hochwertiger Echtholzüberdachung sowie einen massiven Holzcarport mit angrenzenden Geräteraum.
Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Flur. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem gemütlichen Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie die neuwertige Markeneinbauküche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren verfügt die Küche über einen Ausgang auf die überdachte Terrasse.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Auf dieser Etage befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein gut geschnittenes Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine weitere Echtholztreppe. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein ca. 18 m großes Zimmer welches sowohl als Schlafzimmer als auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2011.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Uetersen.
Eine gute Anbindung nach Elmshorn, Uetersen und Pinneberg ist durch eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten gewährleistet. Der Bahnhof Tornesch ist in 10 Autominuten zu erreichen. Die BAB 23 erreichen Sie ebenfalls über die Zufahrt in Tornesch.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten zu erreichen.
Eine gute Anbindung nach Elmshorn, Uetersen und Pinneberg ist durch eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten gewährleistet. Der Bahnhof Tornesch ist in 10 Autominuten zu erreichen. Die BAB 23 erreichen Sie ebenfalls über die Zufahrt in Tornesch.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten zu erreichen.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Außenrollläden
- Vollbad
- Carport mit Abstellraum
- Sonnige und überdachte Terrasse
- Neuwertige Einbauküche
- Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2011
- Außenrollläden
- Vollbad
- Carport mit Abstellraum
- Sonnige und überdachte Terrasse
- Neuwertige Einbauküche
- Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2011
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail Adresse.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir - trotz selbstverständlicher Überprüfung nach bestem Wissen und Gewissen auf Fehler – daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir - trotz selbstverständlicher Überprüfung nach bestem Wissen und Gewissen auf Fehler – daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 255 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Jendrik Haverkamp
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