Einfamilienhaus

Bei dem zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein gepflegtes Fertigteil-Haus aus dem Jahre 1990. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 133 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere 25 m ², als Ausbaureserve, zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 658 m². Zu dem Objekt gehören ein Carport sowie ein Fahrrad- und Geräteschuppen direkt dahinter. Weitere PKW-Stellplätze (Auffahrt) sind auf dem Grundstück vorhanden.

Sie betreten das Objekt über einen gefliesten Eingangsbereich. Hier befindet sich auch die Garderobe sowie das Gäste-WC.
Das geräumige Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, sowie die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, runden den wohnlichen Eindruck des Erdgeschosses ab. Sowohl eine praktische Speisekammer sowie der Hauswirtschaftsraum des Hauses sind direkt von der Küche aus zu erreichen.

Mithilfe einer Echtholz-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Auf dieser Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Im Nebenraum, welcher aktuell als Abstellraum genutzt wird, stehen Ihnen weitere ca. 25 m² als Ausbaureserve zur Verfügung. Sämtliche Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahre 2012. Sämtliche Fenster des Erdgeschosses sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die gesamte Immobilie präsentiert sich sehr gepflegt.

Das Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar.

Die Gemeinde Holm ist bei Berufspendlern sehr beliebt. Das geräumige Einfamilienhaus ist sehr zentral gelegen und sorgt so für eine optimale Verbindung mit dem Bus oder dem Auto Richtung Hamburg. Verschiedene Buslinien verbinden Holm mit dem S-Bahnhof Wedel, Quickborn, Uetersen und Elmshorn.

Die Gemeinde verfügt über ein großes Freizeitangebot und einen hohen Naherholungsfaktor. Restaurants, Cafés, Sportverein, KiTa, Bäcker sowie einen großen Nahversorger, eine Apotheke, und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.

- Schöner, heller Wohnbereich (Ausgang in den Garten durch Austausch der Fenster möglich)
- Gelungene Raumaufteilung
- 2x Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Gäste-WC
- Vollbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss
- Ausbaureserve im Obergeschoss (Versorgungsleitungen vorhanden)
- Carport und Geräte- Fahrradschuppen neben dem Haus
- Rustikale Wohnküche mit Speisekammer und HWR-Zugang
- Terrasse
- Außenrollläden im Erdgeschoss
- Fertighaus
- Kaminzug vorhanden

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