Einfamilienhaus

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein individuelles Einfamilienhaus in Holztafelbauweise aus dem Jahre 1997.

Das geräumige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn-/ und Nutzfläche von insgesamt ca. 180 m², lasierte Dachpfannen, Außenrollläden, Fußbodenheizung im EG und einen kleinen Balkon.

Das pflegeleicht gestaltete Grundstück ist kinderfreundlich gestaltet und verfügt über eine Doppelgarage sowie diverse weitere Pkw-Stellplätze. Die große Terrasse ist im Eingangsbereich des Hauses angelegt und besteht aus Polygonalbruchplatten und einigen Kugelhochstammbäumen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhäuser.

Das Haus betreten Sie über einen geräumigen Windfang mit angrenzendem Garderobenbereich und Hauswirtschaftsraum.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von über 56 m² ist offen gestaltet.

Dieser Bereich ist durch eine Vielzahl an Fenstern gut belichtet und ist ebenfalls, wie das gesamte Erdgeschoss, mit terracottafarbenen Fliesen versehen. Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Außerdem ist hier ein weiteres Zimmer abgetrennt worden. Dieses wird aktuell als Fernsehzimmer genutzt und ist mit einem hochwertigen Kaminofen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie außerdem in den hinteren Teil des Gartens.

Separiert vom Wohnbereich befinden sich ein weiteres Zimmer (Büro/Gäste-Zimmer) und ein hochwertiges Vollbad mit mediterraner Fliesung. Eine Badewanne und eine Dusche sind vorhanden.

Die mit weißen Stufen versehene Treppe geleitet Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über 3 geräumige Zimmer, eines mit kleinem Balkon und ein hochwertiges Vollbad mit imposanter Eckbadewanne und zwei Waschtischen.

Im gesamten Obergeschoss ist Laminatfußboden verlegt.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße der Gemeinde Heist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort sowie in den angrenzenden Gemeinden Moorrege und Holm vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus einer exzellenten Busanbindung in Richtung Elmshorn und Wedel/HH.

Der DRK- u. Waldkindergarten, die erweiterte Grundschule, die neue Sporthalle und der Sportplatz, Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheke, das Seniorenheim und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Eine gute Anbindung nach Elmshorn, Uetersen und Wedel ist durch eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten gewährleistet. Die Gemeinschaftsschule in Moorrege ist ca. 2,5 km entfernt und das Ludwig-Meyn-Gymnasium in Uetersen ca. 6 km – im Winter fährt ein Schulbus.

- Schöner, heller Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- Gepflegter Gesamtzustand
- 2 Bäder (Beide mit Dusche u. Badewanne)
- zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
- Einbauküche
- Hochwertiger Kaminofen
- Außenrollläden an sämtlichen Fenstern
- Doppelgarage
- pflegeleichtes Grundstück mit diversen Sitzmöglichkeiten
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Umbau zu einem Zweifamilienhaus möglich
- Ruhige Ortsrandlage von Heist