Frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Steindammpark

Bei der zur Vermietung stehenden Wohn-Immobilie handelt es sich um eine sanierte (derzeit noch im Gange) 3-Zimmer-Wohnung direkt am Steindammpark Elmshorn. Dem Objekt sind ein separater Kellerraum sowie ein Dachbodenraum zugeordnet.

Auf ca. 67m² erstreckt sich diese schöne Immobilie im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Immobilie über einen geräumigen Flur. Von hieraus sind sämtliche Räume der Wohnung zu erreichen. Neben 2 gut geschnittenen Schlafräumen verfügt die Immobilie über eine Küche mit neuer EBK, ein Duschbad sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Loggia.

Die Immobilie wird frisch saniert an die Mieter übergeben. So wird u.a. eine neue Einbauküche in das Objekt verbaut, das Badezimmer erhält eine neue Duschkabine, sämtliche Fußböden (Fliesen, Laminat) werden erneuert. Die Elektrik wird komplett überarbeitet. Abschließend wird die Wohnung malerfrisch übergeben.

Abgerundet wird diese schöne Immobilie mit ausreichend Abstellmöglichkeiten in (Abstellraum) sowie außerhalb (eigener Keller- und Dachbodenraum) der Wohnung.
Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden.

Die Beheizung der Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 sichergestellt. Die Warmwasserversorgung in der Wohnung laufen über Boiler.

Die Wohnung befindet sich direkt am Elmshorner Steindammpark und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Selbstverständlich bietet der Park auch viele Aktivitäten für Jung (Spielplätze) und „Alt“ (Basketballfeld).

Die Elmshorner Innenstadt erreichen Sie schnell binnen 5 Autominuten oder alternativ zu Fuß durch den Park. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (NETTO) sowie ein Bäcker befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Eine gute ÖPNV-Verbindung ist gewährleistet. Eine Bushaltestelle (Buslinien 6500, 6521 und 6550) sind fußläufig schnell erreicht. Die Fahrtzeit zur A23 (Ausfahrt Elmshorn) beträgt ca. 15 Min.

- Neue Elektrik
- Neue Einbauküche
- Neues Duschbad
- Neue Fußbodenbeläge in den Schlafräumen/Wohnbereich
- Neue Fliesen in Küche und Bad
- Außenrollläden
- Keller + Dachbodenraum
- Zentrale Wohnlage direkt am Steindammpark

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail Adresse.

Die Sanierung ist derzeit im Gange. Einige der zur Verfügung gestellten Digitalbilder stammen aus der Vorsanierungszeit und dienen lediglich der Veranschaulichung. Eine Innenbesichtigung wird empfohlen.