Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten + Garage u. Carport

Dieses gepflegte Reihenendhaus im Bungalowstil bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² ausreichend Platz für Paare und Familien. Das im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtete Kettenbungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, von denen 3 als Schlafzimmer genutzt werden können.

Das Haus befindet sich auf einem wunderschön angelegten, komplett eingefriedeten Grundstück mit einer Größe von 575 m² und bietet so viel Privatsphäre und Raum für Gartenliebhaber.

Die Immobilie verfügt über eine solide Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl ein Carport als auch eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Teilkeller des Hauses praktischen Stauraum und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gas-Heizung aus dem Jahr 2022, was für niedrige Energiekosten und eine zeitgemäße Ausstattung sorgt.

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, moderner Ausstattung und großzügigem Platzangebot.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Rhen von Henstedt-Ulzburg, einer aufstrebenden Gemeinde im Kreis Segeberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern und gepflegten Grünflächen aus, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft.

Henstedt-Ulzburg bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Autobahn A7 sowie die Bahnverbindung der AKN ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Hamburg, Kiel und Neumünster. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten. Ob Spaziergänge oder Radtouren in den nahegelegenen Wäldern oder Freizeitaktivitäten im Bürgerpark – Henstedt-Ulzburg bietet für Naturliebhaber eine große Vielfalt.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig einer guten Anbindung an das städtische Leben.

• guter Raumzuschnitt
• Keller
• Gärtnerisch angelegter Garten
• Carport + Garage (mit elektr. Tor)
• Gäste-WC + Vollbad
• Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
• Familienfreundliche Wohnlage von Henstedt-Ulzburg

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht. Die Kosten für den Strom- und Gasverbrauch rechnen die Mieter ebenfalls selbstständig mit den Versorgern ab.

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