Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine geräumige 1-Zimmer-Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Uetersener Fußgängerzone. Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses, das 1969 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Zu der Wohnung gehören eine Loggia sowie ein eigener Kellerraum. Man betritt die Wohnung über eine geräumige Diele. Sämtliche Räumlichkeiten sind von diesem Flur aus zu erreichen. Neben einem gefliesten Wannenbad (mit Fenster) steht dem Nutzer eine kleine Küche (mit Küchenzeile) sowie das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia mit herrlichem Weitblick zur Verfügung. Praktischerweise befindet sich im Flurbereich eine Einbauschrank als zusätzliche Staufläche.

Der Flur sowie die Küche sind mit Vinylboden ausgestattet, das Wannenbad gefliest. Im Wohn/Schlafzimmer ist Stäbchenparkett verlegt. Die Wohnung sowie die gesamte Anlage sind sehr gepflegt.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Wohngeld beträgt derzeit € 170,-- p.M. Die Innenausstattung kann übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in Stadtlage von Uetersen. Die Fußgängerzone bzw. größere Supermärkte sind lediglich wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

- Geräumige 1-Zi-Wohnung
- Gepflegte Wohnanlage
- Wannenbad mit Fenster
- Loggia mit herrlichem Weitblick
- Kleine EBK
- Öffentliche Parkplätze + Bushaltestelle direkt vor der Haustür

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Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist sofort fällig und verdient durch die notarielle Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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