Reihenendhaus

Das angebotene Reihenendhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca.160m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss.

Die großzügige Doppelgarage ist mit dem Haus verbunden und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz steht zusätzlich zur Verfügung.
Aktuell ist innerhalb der Garage ein Raum in Leichtbauweise abgetrennt, der sich ideal als Hobbyraum oder auch als Homeoffice nutzen lässt. Das Gartenhaus im hinteren Bereich des Gartens bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder sowie Kaminholz.

Durch einen kleinen Raum, der als Garderobe genutzt werden kann, gelangt man von der Garage direkt in das Haus. Der Haupteingang ist durch einen Windfang vom Wohnbereich abgetrennt. Hier befindet sich auch das Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befindet sich die solide Küche, welche reichlich Stauraum bietet und mit hochwertigen E- Geräten ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es ausreichend Platz für eine kleine Sitzgarnitur. Außerdem stehen im Erdgeschoss zwei große Abstellräume, die als Hauswirtschaftsraum und Speisekammer genutzt werden können, zur Verfügung.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seinen bodentiefen Terrassenelementen bietet Platz für die ganze Familie. Der Kamin schafft an kühlen und dunklen Tagen eine gemütliche Stimmung.

Sowohl aus dem Ess- als auch dem Wohnbereich gelangt man die 25m² große Terrasse und in den Garten. Der gärtnerisch angelegte Garten ist komplett eingefriedet und bietet Kindern und Haustieren einen sicheren Außenbereich.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein großes Duschbad sowie zwei Schlafräume. Von den Schlafräumen hat man Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick in den Garten.

Ein weiterer Raum beherbergt die 2021 neu eingebaute Gasheizungsanlage und ist ideal als Trockenraum nutzbar.

Mithilfe einer Raumspartreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, mit einer Deckenhöhe von 2,10 m. Der über die gesamte Hausbreite gezogene Raum hat mehrere Dachfenster und eine Heizung.

Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsens, da wo die Elbe auf die Nordsee trifft. Mit seiner exponierten Lage direkt am UNESCO Naturerbe Wattenmeer und den ausgedehnten Sandstränden spürt man geradezu die gute Seeluft. Das Erholungsgebiet Küstenheide, der Kurpark und der Schlossgarten laden zum Wandern und Radfahren ein.

Cuxhaven ist über die B 73 und die A 27 sowie durch den Bahnhof gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Das Haus liegt in einer Familienhaussiedlung im Stadtteil Altenbruch (Westerende) an der Grenze zu Groden. Mit dem Auto oder mit dem Rad ist die Innenstadt gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Haustür. Die Stadt Cuxhaven deckt alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ab, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Cuxhaven hat eine vielfältige Schul- und Sportlandschaft, darunter mehrere Frei- und Hallenbäder, Kindertageseinrichtungen sowie eine große Bücherei

- Neue Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Kaminofen
- Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Garage beheizbar
- Elektrisches und gedämmtes Garagentor
- Großes Gartentor
- Neuwertige elektr. Sonnenmarkise
- Sichtschutz an der Terrasse
- Glasfaseranschluss
- Abstellraum im Erdgeschoss als Kühlraum nutzbar

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