Einfamilienhaus

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Pinneberg-Waldenau. Es wurde in solider Massivbauweise mit rotem Klinker als Verblendung errichtet. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit interessantem Grundriss. Der Gesamteindruck der Immobilie ist gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich zusätzliche 50 m ² Wohnfläche im Obergeschoss der Immobilie.

Sie betreten das Objekt über den hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Garderobe. Von hier aus erreichen Sie sowohl den Wohn- als auch den Schlafbereich dieser Etage. Zur rechten Hand befinden sich sowohl der Wohn- und Essbereich sowie die Küche nebst angebauter Speisekammer. Ein weiteres Gäste-WC steht Ihnen in diesem Bereich ebenfalls zur Verfügung.

Zur linken Hand befinden sich zwei weitere Zimmer, welche über einen eigenen Flur zu erreichen sind. Das größere Zimmer verfügt über einen Ausgang in den kleinen, aber gemütlichen Wintergarten.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Obergeschoss der Immobilie. Hier stehen Ihnen zwei kleinere sowie ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. Die vorhandenen Dachgauben verleihen den Schlafzimmern ein deutlich verbessertes Wohngefühl.
Ein Wannenbad mit Fenster rundet diese Etage ab.

Am Ende des Flures befindet sich eine kleine Nische, die aktuell als Arbeitsplatz genutzt wird. Von hier aus erreichen Sie zwei ausgebaute Hobbyräume, welche zusätzlichen Stauraum bieten.

Auf dem angelegten Grundstück mit einer Größe von 502 m² befindet sich ein massiver Carport mit angrenzenden Geräteschuppen, ein Gartenhaus sowie eine Terrasse im Innenhof. Die vorhandene Sonnenmarkise sorgt für die nötige Beschattung an heißen Sommertagen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße in beliebter Wohnlage von Pinneberg-Waldenau. Sowohl die Nähe zur Natur als auch die Stadtnähe zu Hamburg machen die Gemeinde für Berufspendlern so beliebt. Sie erreichen den Westen Hamburgs via LSE in ca. 5 min.

Der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

- Ausgebautes Dachgeschoss
- Im Jahr 1960 um einen Anbau erweitert
- Gäste-WC
- Als Zweifamilienhaus nutzbar
- Für Großfamilien geeignet
- Einbauküche
- Großzügige Speisekammer
- Carport + Geräteschuppen
- Große Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung vorhanden
- 3 WC´s
- Wannenbad mit Fenster
- Kaminofen

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