Reihenmittelhaus

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine in massiver Bauweise errichtetes Reihenmittelhaus, im Bungalowstil, aus dem Jahre 1963. Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf einer Etage. Insgesamt stehen Ihnen 4,5 Zimmer zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von 317 m². Ein älterer Wintergarten schafft weitere Nutzfläche und bietet den Zugang in den sonnigen Garten. Eine Garage mit Grube und angrenzendem Geräteraum. Die Grube müsste vom neuen Eigentümer trockengelegt werden.

Sie betreten diese Immobilie über einen kleinen Flur mit dem angrenzenden Gäste-WC. Zur linken Hand befindet sich die ältere Einbauküche. Der Flur mündet im gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten. Die hier befindliche Fensterfront wurde kürzlich mit einer Wärmeschutzverglasung versehen. Über den geräumigen Wintergarten gelangen sie sowohl in den kleinen sonnigen Garten als auch in das dort befindliche Büro, welches bislang als Büro genutzt wurde.

Zur rechten Hand des Flures befindet sich der Schlafbereich der Immobilie, hier befinden sich neben zwei Schlaf- oder Kinderzimmern ein weiteres halbes Zimmer. Außerdem befindet sich hier das Badezimmer sowie der Heizungsraum der Immobilie.

Das Badezimmer müsste zeitnah erneuert werden. Die Badewanne wurde bereist ausgebaut – die vorhandene Dusche ist allerdings noch vollständig nutzbar.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Gas-Heizung aus dem Jahr 2017.

Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Ortsrandlage von Rellingen.

Die Gemeinde Rellingen liegt im Kreis Pinneberg an der Landesgrenze zu Hamburg. Rellingen ist ein lebendiger und äußerst beliebter Wohnort mit ca. 14.000 Einwohnern. Größere und kleinere Läden des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls direkt in der Umgebung.

Durch seine direkte Nähe zur Metropole Hamburg ist Rellingen bei Berufspendlern und Familien gleichermaßen beliebt. Die BAB 23 ist in wenigen Minuten erreichbar.

- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage von Rellingen
- Garage + Carport
- Neue Wärmeschutzverglasung im Wohnzimmer
- Gäste-WC mit Fenster
- Vollbad (muss erneuert werden)
- Sonniger Garten
- EBK
- Gas-Heizung aus dem Jahr 2017

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail-Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist sofort fällig und verdient durch die notarielle Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.