Dachgeschosswohnung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Gesamtwohnfläche von ca. 40,40 m² verteilt sich auf 2-Zimmer.

Zu der Wohnung gehören eine geräumige Loggia, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein Kellerraum.

Sämtliche Zimmer sind über den zentral angeordneten Flur zu erreichen. Das große Wohnzimmer ist gut belichtet und bietet einen Ausgang auf den Balkon (Loggia).

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die praktische Einbauküche ist mit viel Stauraum versehen. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet den positiven Gesamteindruck dieser Wohnung ab.

Im Flur, Wohnzimmer sowie der Küche ist PVC-Fußboden ausgelegt. Das Schlafzimmer verfügt über ein Teppichfußboden. Das Wannenbad ist gefliest.

Die Beheizung des Objektes wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 sichergestellt. Die Wohnung ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 3.840,--.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, straßenabgewandter Lage von Uetersen. Eine gute Nahverkehrsanbindung ist vorhanden. Das Naherholungsgebiet „Langes Tannen“ befindet sich praktisch direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

- Guter Raumzuschnitt
- Heller Wohnbereich
- Abstellraum in der Wohnung
- Wannenbad mit Fenster
- Kellerraum
- Vermietet: Mieteinnahmen € 3.840,-- p.a.

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