3 Zi-Wohnung über 2 Ebenen mit Gartenbenutzung

750,00 €
Kaufpreis
Miete zzgl. NK
No items found.

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 25436 Groß Nordende
  • Miete zzgl. NK 750,00 €
  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1997
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.06.2024
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7199

Immobilie

Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus (4 WE m. 2 Eingängen) in Groß Nordende. Zu der Wohnung gehören ein Garten zur Mitbenutzung mit Holz-Gartenhaus, Pavillon, Spielturm sowie einen kl. Kinderhaus. Die Mieter haben sich hier ein kleines „Paradies“ geschaffen, welches nach Vereinbarung übernommen werden kann. Ein weiterer Schuppen f. Fahrräder und Winterreifen etc. sowie ein PKW-Stellplatz vervollständigen das Wohnangebot.

Die 3-Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen. Das großzügige Wohnzimmer mit Laminat- Fußboden und Dachschrägen wirkt im ausgebauten Spitzboden sehr wohnlich. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Einbauküche, ein hell gefliestes Wannenbad, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Flur liegt ein Versorgungsraum (mit der eigenen Gastherme), der als Abstellraum mit genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme. Die Kosten für Gas, Wasser und Strom rechnen die Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Lage

Das familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone im beliebten Groß Nordende. Eine gute Anbindung nach Elmshorn, Uetersen und Pinneberg ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

- Kleines Mehrfamilienhaus in Groß Nordende
- Schöne Maisonette-Wohnung
- Wannenbad mit Fenster
- Versorgungsraum/Abstellraum (Eingangsbereich)
- Eigene Heizungstherme
- Gartenmitbenutzung
- PKW-Stellplatz

Sonstiges

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 105.2 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 09.07.2014
  • Energieausweis gültig bis 08.07.2024
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

No items found.