Erdgeschosswohnung

Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1987 errichtet. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 100 m² und verteilt sich auf dem Erd- und Kellergeschoss.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur. Von hier aus sind sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses zu erreichen. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für Kochutensilien. Das vorhandene Wannenbad ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster. Des Weiteren befinden sich zwei Schlaf- oder Kinderzimmer auf dieser Etage. Der Wohnbereich befindet sich im hinteren Teil der Immobilie und bietet einen Ausgang auf die perfekt ausgerichtete Terrasse.

Eine Besonderheit hat der Flur parat: mit Hilfe einer massiven Steintreppe erreichen sie den Wohnkeller der Immobilie. Neben einem großzügigen Hauswirtschaftsraum befindet sich hier das große Elternschlafzimmer.

Gewiss ein Highlight dieser Wohnung ist der eigens zugeordnete Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der gesamte Gartenbereich ist vollständig eingefriedet.


Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Das Hausgeld beträgt derzeit € 210,-- p.M. zzgl. € 250,-- Zuführung zu den Intstandhaltungsrücklagen. Die Wohnung wird frei geliefert.

Die Immobilie befindet sich an einer Verbindungsstraße in Pinneberg. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Sie erreichen die BAB 23 in ca. 3 Autominuten. Der Bahnhof Pinneberg ist fußläufig in 15 Gehminuten erreichbar.

- Modernes Badezimmer mit Fenster
- Hochwertige EInbauküche
- Freie Übergabe
- Terrasse + eigener Gartenanteil
- Direkter Zugang in den Wohnkeller
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
- Außenrollläden

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail-Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir - trotz selbstverständlicher Überprüfung nach bestem Wissen und Gewissen auf Fehler – daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung