Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Modernisierungspotenzial in Uetersen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Uetersen – ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in grüner Umgebung erfüllen möchten.

Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seine klassische Architektur und den funktionalen Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Platz für individuelle Wohnideen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie das Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein nachträglich errichteter Anbau im rückwärtigen Bereich schafft zusätzliche Nutzfläche und eröffnet Raum für kreative Gestaltung – beispielsweise für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen Hauswirtschaftsbereich.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen technischen Standard. Es bietet somit beste Voraussetzungen für Käufer, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und kreative Ideen – ob Spielbereich, Gemüsegarten oder eine sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien.

Uetersen überzeugt durch seine attraktive Wohnlage im Grünen und die nahe Anbindung an Hamburg, Pinneberg und Elmshorn. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einigen neu errichteten Mehrfamilienhäusern – ideal für Familien, die ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld suchen.

In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés und Restaurants. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das Rosarium, die Pinnau, das Naherholungsgebiet "Langes Tannen" und zahlreiche Rad- und Wanderwege sind schnell erreichbar und laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Uetersen mit Pinneberg, Tornesch und Wedel. Der Bahnhof Tornesch ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg. Über die A23 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 35–40 Minuten.

• Solide Massivbauweise mit klassischer Architektur
• Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006
• Funktionaler Grundriss mit insgesamt 4 Zimmern
• Nachträglicher Anbau im hinteren Gebäudeteil
• Teilunterkellert
• Grundstücksgröße: 717 m²
• Gepflegter Allgemeinzustand mit Modernisierungsbedarf

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail-Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir - trotz selbstverständlicher Überprüfung nach bestem Wissen und Gewissen auf Fehler – daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.