Ein Zuhause mit Charakter – Großzügiger Bungalow mit viel Potenzial

Moorrege
Inmitten eines weitläufigen, rund 1.230 m² großen Grundstücks erwartet Sie dieser charmante Bungalow – ein wahres Raumwunder mit viel Potenzial und dem gewissen Etwas. Das im Jahr1968 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung auf einer Ebene und bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein komfortables Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Auf rund 171 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer – perfekt für Familie, Gäste oder das Homeoffice. Der große Wohn- und Essbereich ist hell, einladend und bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet.

Die separate Küche (müsste erneuert werden) ist praktisch gestaltet und verfügt über einen direkt angrenzenden Vorratsraum – kurze Wege und viel Stauraum inklusive. Das ältere und geräumige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Wohnangebot gelungen ab.
Auch funktional überzeugt dieses Haus: Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche, während die Doppel-Tiefgarage nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für Ihre Hobbys, Werkstatt oder Gartengeräte bereithält.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2002.

Fazit:

Ein Haus mit Substanz, Charakter und vielen Möglichkeiten – hier lässt sich Ihr Wohntraum verwirklichen! Genießen Sie ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!

Der Bungalow befindet sich in Moorrege, einer beliebten Gemeinde im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein. Die Adresse Wedeler Chaussee 116a verbindet die Vorteile ländlicher Wohnqualität mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Moorrege liegt am westlichen Rand der Metropolregion Hamburg und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur, viel Grün und ein entspanntes Wohnumfeld aus. Die umliegenden Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien ein. Die Nähe zur Elbe sowie zum Elbwanderweg bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.

Im Ort selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Weitere Angebote finden Sie in der nahegelegenen Stadt Uetersen oder im nur wenige Minuten entfernten Wedel, das auch über eine S-Bahn-Anbindung nach Hamburg verfügt.

Die verkehrsgünstige Lage ist ein weiteres Plus: Über die B431 erreichen Sie in kurzer Zeit die A23 oder A7. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 35–40 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie der Flughafen Hamburg.

Highlights der Lage:

• Familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur
• Nähe zu Wedel, Uetersen und Hamburg
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Ärzte in der Umgebung
• Gute Verkehrsanbindung (B431, S-Bahn-Anschluss in Wedel)
• Hoher Freizeitwert durch Elbnähe, Natur und Radwege
Diese Lage vereint ländliche Idylle und städtische Nähe – perfekt für alle, die die Ruhe genießen und dennoch flexibel bleiben möchten.

• Großzügiger Bungalow mit ca. 171 m² Wohnfläche
• Grundstück mit ca. 1.230 m² – vielseitig nutzbar
• Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse
• Zwei große Schlafzimmer + ein weiteres Zimmer
• Badezimmer & Gäste-WC
• Kaminofen im Wohnbereich
• Separate Küche (muss erneuert werden) mit angrenzendem Vorratsraum
• Vollkeller mit viel Stauraum
• Doppel-Tiefgarage
• Öl-Zentralheizung von 2002
• Renovierungsbedürftig – ideal für kreative Gestalter

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