Endreihenhaus mit großem Garten, Terrasse, Balkon und Vollkeller in Pinneberg

Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Endreihenhaus in Pinneberg verbindet klassischen Hauscharakter mit einem großzügigen Grundstück und zusätzlichen Nutzflächen im Vollkeller.
Das ursprünglich im Jahr 1957 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und steht auf einem 380 m² großen Grundstück. In den 1990er-Jahren wurde die Immobilie durch einen zweigeschossigen Anbau im Erd- und Kellergeschoss funktional erweitert.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Gliederung in Wohn- und Essbereich, während große Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet mit ihren beidseitig angeordneten Küchenzeilen ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der große, geschützte Garten. Eine weitläufige Rasenfläche, gewachsene Hecken und Gehölze sowie die Terrasse schaffen einen Außenbereich mit viel Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden im Freien. Ein Gartenschuppen bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und Freizeitutensilien.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume des Hauses. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer komplettiert diese Etage.

Zusätzlichen Raum bietet der Vollkeller. Neben Wasch-, Abstell- und weiteren Nutzräumen befinden sich hier ein Gäste-WC sowie eine Dusche. Damit stehen praktische Flächen für Hauswirtschaft, Hobby und Lagerung zur Verfügung.

Zwei PKW-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück unmittelbar vor dem Hauseingang ergänzt das Angebot.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Für digitales Arbeiten und Streaming steht ein Kabelanschluss zur Verfügung. Nach Angaben des Eigentümers liegt zudem bereits Glasfaser in der Straße. Die konkrete Verfügbarkeit und Anschlussmöglichkeit sind vom jeweiligen Anbieter zu bestätigen.

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Pinneberg-Quellental und überzeugt durch die Verbindung aus angenehmem Wohnumfeld und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Besonders für Familien bietet die Lage kurze Wege: Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Damit lassen sich viele Wege des Familienalltags ohne längere Fahrten organisieren.

Auch die Nahversorgung ist gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in der Umgebung. Ergänzende Einkaufs- und Dienstleistungsangebote bietet die Pinneberger Innenstadt.

Eine gute medizinische Versorgung ist ebenfalls gegeben. Arztpraxen und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld; auch das Regio Klinikum Pinneberg ist gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Pinneberg mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss bietet eine gute Verbindung in Richtung Hamburg und in das weitere Umland.
Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig. Über die nahegelegene A23 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg sowie in Richtung Elmshorn und weiter nach Norden.

Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Gerade die Kombination aus familiengerechter Infrastruktur, kurzen Wegen und der guten Erreichbarkeit Hamburgs macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Lebensphasen.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich somit in gut erreichbarer Nähe – ein Standort, an dem sich Alltag und Freizeit angenehm miteinander verbinden lassen.

• Endreihenhaus auf ca. 380 m² Grundstück
• ca. 82 m² Wohnfläche
• Insgesamt ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche
• Baujahr 1957
• zweigeschossiger Anbau im Erd- und Kellergeschoss aus den 1990er-Jahren
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• separate Einbauküche
• Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
• weiteres Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Badezimmer im Obergeschoss
• Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen
• Gäste-WC und Dusche im Kellergeschoss
• großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang
• zusätzliche Nutzfläche im teilausgebauten Spitzboden
• großer, geschützter Garten
• Gartenschuppen
• Balkon mit Gartenblick
• 2 PKW-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück
• Gasheizung aus 2001
• Kabelanschluss vorhanden
• Glasfaser nach Angaben des Eigentümers bereits in der Straße

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail-Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.

Einzelne Fotografien wurden zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten und Außenbereiche KI-gestützt nachbearbeitet. Dabei wurden persönliche und lose Gegenstände digital entfernt sowie vereinzelt dekorative Elemente optisch angepasst oder ergänzt. Bauliche Gegebenheiten sowie wesentliche Ausstattungsmerkmale der Immobilie wurden nicht verändert. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Besichtigung.

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Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist sofort fällig und verdient durch die notarielle Beurkundung.