Endreihenhaus mit ca. 132m² Wohn- und Nutzfläche und großem Garten

Dieses gepflegte Endreihenhaus in Pinneberg bietet viel Platz zum Wohlfühlen, ein weitläufiges Grundstück und wertvolle Nutzflächen im Vollkeller sowie im Spitzboden.

Das ursprünglich im Jahr 1957 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und steht auf einem 380 m² großen Grundstück. In den 1990er-Jahren wurde die Immobilie durch einen zweigeschossigen Anbau im Erd- und Kellergeschoss funktional erweitert. So steht heute eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 132 m² zur Verfügung.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die Raumaufteilung ermöglicht eine charmante Gliederung in Wohn- und Essbereich, während große Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Die separate Einbauküche ist hochwertig ausgestattet: Eine edle Naturstein-Arbeitsplatte aus Granit, Marken-Einbaugeräte von Bosch sowie tiefe Vollauszüge und Großraum-Schubladen bieten maximalen Komfort und Stauraum.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der große, geschützte Garten, der zu zahlreichen Sonnenstunden bis in den Abend einlädt. Eine weitläufige Rasenfläche, gewachsene Hecken und Gehölze sowie die Terrasse schaffen einen Außenbereich mit viel Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden im Freien. Die große Steinterrasse verfügt über eine elektrische Markise. Ein geräumiges Gartenhaus bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und Freizeitutensilien.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume des Hauses. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Hauptbad mit großzügiger Dusche komplettiert diese Etage.

Zusätzlichen Raum bietet der Vollkeller. Neben Wasch-, Abstell- und weiteren Nutzräumen befindet sich hier ein praktisches zweites Duschbad mit Gäste-WC. Damit stehen praktische Flächen für Hauswirtschaft, Hobby und Lagerung zur Verfügung.
Über eine raumsparende Treppe gelangen Sie in den teilweise ausgebauten Spitzboden. Von den Vorbesitzern bereits als Kinderzimmer genutzt, bietet dieser Bereich vielfältiges Potenzial.

Zwei PKW-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück unmittelbar vor dem Hauseingang ergänzen das Angebot.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Für digitales Arbeiten und Streaming steht ein Kabelanschluss zur Verfügung. Nach Angaben des Eigentümers liegt zudem bereits Glasfaser in der Straße. Die konkrete Verfügbarkeit und Anschlussmöglichkeit sind vom jeweiligen Anbieter zu bestätigen.

Fazit

Ein Endreihenhaus für Menschen, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern Freiraum.

Der große Garten, die Terrasse, der Balkon, der Vollkeller und das großzügige Grundstück schaffen einen Wohnwert, der über die reine Wohnfläche von ca. 82 m² hinausgeht. Eine interessante Gelegenheit für Paare, kleine Familien und alle, die sich ein eigenes Zuhause mit Garten und zusätzlichen Nutzflächen in Pinneberg wünschen.

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Pinneberg-Quellental und überzeugt durch die Verbindung aus angenehmem Wohnumfeld und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Besonders für Familien bietet die Lage kurze Wege: Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Damit lassen sich viele Wege des Familienalltags ohne längere Fahrten organisieren.

Auch die Nahversorgung ist gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in der Umgebung. Ergänzende Einkaufs- und Dienstleistungsangebote bietet die Pinneberger Innenstadt.

Eine gute medizinische Versorgung ist ebenfalls gegeben. Arztpraxen und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld; auch das Regio Klinikum Pinneberg ist gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Pinneberg mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss bietet eine gute Verbindung in Richtung Hamburg, Kiel und in das weitere Umland.
Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig. Über die nahegelegene A23 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg sowie in Richtung Elmshorn und weiter nach Norden.

Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Gerade die Kombination aus familiengerechter Infrastruktur, kurzen Wegen und der guten Erreichbarkeit Hamburgs macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Lebensphasen.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich somit in gut erreichbarer Nähe – ein Standort, an dem sich Alltag und Freizeit angenehm miteinander verbinden lassen.

● Endreihenhaus auf ca. 380 m² Grundstück
● Insgesamt ca. 132 m² Wohn- und Nutzfläche
● zweigeschossiger Anbau im Erd- und Kellergeschoss aus den 1990er-Jahren
● großzügiger Wohn- und Essbereich
● hochwertige, separate Einbauküche
● Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
● weiteres Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
● Badezimmer im Obergeschoss
● Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen
● Gäste-WC und Dusche im Kellergeschoss
● großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang
● zusätzliche Nutzfläche im teilausgebauten Spitzboden
● großer, geschützter Garten
● Gartenhaus
● Balkon mit Gartenblick
● 2 PKW-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück
● Gasheizung
● Kabelanschluss vorhanden
● Glasfaser nach Angaben des Eigentümers bereits in der Straße

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Einzelne Fotografien wurden zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten und Außenbereiche KI-gestützt nachbearbeitet. Dabei wurden persönliche und lose Gegenstände digital entfernt sowie vereinzelt dekorative Elemente optisch angepasst oder ergänzt. Bauliche Gegebenheiten sowie wesentliche Ausstattungsmerkmale der Immobilie wurden nicht verändert. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Besichtigung.

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