Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Südterrasse und hochwertiger Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese attraktive 1-Zimmer-Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung zu einem komfortablen Gesamtpaket.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (WE03) eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit klassischer Rotklinkerfassade in Moorrege. Die Fertigstellung ist für ca. 2026 vorgesehen, die Übergabe der Wohnung voraussichtlich ab Februar 2027.

Auf einer Wohnfläche von ca. 56,69 m² bietet die Wohnung ein überraschend großzügiges Raumgefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes, komfortables und energieorientiertes Wohnen legen.

Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen in Verbindung mit der modernen Gestaltung eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier lässt sich der Wohnraum in den wärmeren Monaten wunderbar ins Freie erweitern – ideal für entspannte Stunden, den ersten Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Ausklang des Tages.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und ist bereits mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Damit ist die Wohnung vom ersten Tag an komfortabel nutzbar.

Das moderne Duschbad überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung und verfügt zusätzlich über einen praktischen Handtuchheizkörper.
Für einen angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, während elektrische Außenjalousien eine komfortable Regulierung von Licht und Sonneneinstrahlung ermöglichen. Dreifach verglaste Kunststofffenster entsprechen dem modernen Charakter des Neubaus und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.

Die Kombination aus hochwertigen Vinyl- und Fliesenböden schafft ein modernes, pflegeleichtes Erscheinungsbild. Die barrierearme Bauweise erhöht zusätzlich den Wohnkomfort und macht die Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen interessant.

Ein eigener Kellerraum bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt an der Wohnanlage.

Eine moderne Neubauwohnung für alle, die einen Erstbezug mit zeitgemäßer Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort in Moorrege suchen.

Die Neubauwohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Moorrege, einer beliebten Gemeinde im Kreis Pinneberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch die umliegenden Gemeinden wie Uetersen, Tornesch und Pinneberg sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Hamburg und Elmshorn.

Die grüne Umgebung mit Feldern, Wiesen und weitläufigen Spazier- und Fahrradwegen unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert der Gemeinde. Somit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.

• Erstbezug / Neubau
• 1-Zimmer-Wohnung
• Ca. 56,69 m² Wohnfläche
• Erdgeschoss, WE03
• Massive Bauweise mit attraktiver Rotklinkerfassade
• Baujahr/Fertigstellung ca. 2026
• Barrierearme Bauweise
• Heller und großzügiger Wohnbereich
• Terrasse in Südausrichtung
• Hochwertige Einbauküche
• Induktionskochfeld
• Backofen
• Geschirrspüler
• Kühl-/Gefrierkombination
• Modernes Duschbad
• Handtuchheizkörper
• Fußbodenheizung
• Elektrische Außenjalousien
• Dreifach verglaste Kunststofffenster
• Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
• Eigener Kellerraum
• Außenstellplatz
• Voraussichtliche Übergabe ab Februar 2027

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich vollständige Anfragen per E-Mail bearbeiten können. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, eine Telefonnummer – idealerweise eine Mobiltelefonnummer – sowie Ihre E-Mail-Adresse an.

Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie derzeit im Bau befindet. Kurzfristige Änderungen an der Ausstattung sind möglich.

Für das Mietverhältnis ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten gewünscht.

Einzelne Fotografien wurden zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten und Außenbereiche KI-gestützt nachbearbeitet. Dabei wurden persönliche und lose Gegenstände digital entfernt sowie vereinzelt dekorative Elemente optisch angepasst oder ergänzt. Bauliche Gegebenheiten sowie wesentliche Ausstattungsmerkmale der Immobilie wurden nicht verändert. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Besichtigung.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir - trotz selbstverständlicher Überprüfung nach bestem Wissen und Gewissen auf Fehler – daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Weiterführende Informationen zur Wohnung stellen wir Ihnen im Rahmen der Kontaktaufnahme gerne zur Verfügung.