Familienglück in Kummerfeld – Ihr neues Zuhause wartet!

In einer ruhigen 30-Zone von Kummerfeld, nur wenige Minuten vor den Toren Hamburgs, erwartet Sie dieses charmante Fertigbau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Mit ca. 120,19 m² Wohnfläche, einem 645 m² großen Grundstück und einer durchdachten sowie familienfreundlichen Raumaufteilung ist dieses Zuhause ideal für Familien und Menschen, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung gleichermaßen schätzen.

Bereits der Windfang sorgt für ein angenehmes Ankommen und führt in den zentralen Flur des Erdgeschosses. Hier steht Ihnen ein Wohn- und Essbereich direktem Zugang zur Einbauküche sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen, und zwei getrennte Sanitärräume zur Verfügung: ein separates Gäste-WC und ein vollwertiges, 2017 renoviertes Tageslichtbad, das direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Des Weiteren gelangen Sie zudem direkt in den sonnigen Wintergarten mit Blick in den Garten. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller und ausgesprochen einladender Wohnraum. Der Bereich wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit vergleichsweise geringem Aufwand lässt sich dieser Raum zudem in zwei vollwertige Zimmer unterteilen – perfekt für wachsende Platzbedürfnisse oder flexible Nutzungskonzepte.

Der Vollkeller mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 2,30 m bietet großzügige Nutzfläche und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Dank Fenstern, Heizung und einem zusätzlichen Badezimmer eignet sich dieser Bereich hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder Gästebereich.

Ein Haus, das durch seinen gepflegten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung und die sonnige Terrasse überzeugt – ideal für Familien, die Platz, Ruhe und Lebensqualität suchen.

Kummerfeld liegt nördlich der Kreisstadt Pinneberg und gilt als beliebte Wohngemeinde im Hamburger Umland. Über die A23 erreichen Sie das Hamburger Randgebiet in nur etwa 15 Minuten. Der Ort ist zudem optimal an den HVV angebunden: Mit der Buslinie 185 gelangen Sie in weniger als 20 Minuten zum Bahnhof Pinneberg – ideal für Pendler.

Für Familien bietet Kummerfeld eine besonders angenehme Infrastruktur: Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort, ebenso wie ein aktiver Sportverein mit großem Sportgelände, einer Dreifeld-Sporthalle, Fußball- und Tennisplätzen, Beachvolleyballfeld, Streetball-Anlage und Leichtathletikanlage. Im Ort selbst finden Sie außerdem einen Tierarzt, eine Schlachterei, eine Gaststätte sowie ein Gewerbegebiet mit verschiedenen Betrieben. Weitere Versorgungseinrichtungen wie Lebensmittelmärkte, Ärzte, Krankenhaus und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Pinneberg.

Für Naturliebhaber bietet das „Kummerfelder Gehege“ mit seinen weitläufigen Wanderwegen ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Radfahren – ein Ort, der Ruhe, Erholung und Lebensqualität vereint.

• Gas-Heizung 2024 erneuert
• Vollkeller mit Bad, Heizung und Fenstern
• 2 Garagen
• Teilweise Rollläden
• Fertigbauhaus
• Renovierungen 2017: Wohnräume im DG, Bad im EG, Fenster
• Außenfassade mit Asbestzementpaltten

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