Geräumige 2 2/2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Garage in ruhiger Stadtrandlage von Uetersen

700,00 €
Kaufpreis
Miete zzgl. NK
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Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 25436 Uetersen
  • Miete zzgl. NK 700,00 €
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 7205

Immobilie

Diese gemütliche 2 2/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage von Uetersen.

Über einen kleinen Vorflur gelangt man in helle, neu Einbauküche (wird vor Einzug eingebaut), sowie in den Garderobenbereich. Von dort aus erreicht man sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung.

Die 2 2/2-Zimmer verteilen sich auf ein gut belichtetes Wohnzimmer, das mit einem Echtholzfußbodenbelag und dem Ausgang auf den sonnigen Süd-Balkon ausgestattet ist, ein gut geschnittenes und geräumiges Schlafzimmer, sowie zwei ungefähr gleich große - halbe - Zimmer.

Die Schlafräume sind mit einem Laminatfußboden versehen, der Flur verfügt über einen Laminatfußboden. In der Küche ist ein PVC-Fußboden ausgelegt, in dem Wannenbad wurden dagegen helle Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Stäbchenparkettfußboden.

Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot.

Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftstrockenraum.

Lage

Ruhige Standrandlage von Uetersen. Binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad erreicht man den Gerberplatz in Uetersen, der mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lockt, sowie auch die Fußgängerzone, wo sich nochmals diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden. Eine Bushaltestelle ist von der Wohnung aus fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Süd-Balkon
- Laminatfußboden in den Wohnbereichen
- Neue EBK wird eingebaut
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Gemeinschaftstrockenraum
- Garage

Sonstiges

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail Adresse.

Die Vermieterseite möchte eine Staffelmiete vereinbaren. Es werden 2 Staffeln, mit einer Erhöhung in jedem 3. Jahr von jeweils € 10,--, eingebunden.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 137 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 12.06.2019
  • Energieausweis gültig bis 11.06.2029
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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