Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Groß Nordende

Bei der zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es sich um eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im II. OG einer gepflegten Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m².

Zu der Wohnung gehören neben der großzügigen Raumaufteilung ein sonniger Balkon mit Blick auf die Marsch, eine Abstellkammer in der Wohnung, ein Vollbad mit Fenster, ein Gäste-WC sowie eine solide EBK. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Ein Gemeinschaftskeller ist ebenfalls vorhanden.

Sie betreten diese schöne Immobilie über einen geräumigen Flur. Praktischerweise befindet sich direkt im Eingangsbereich die Garderobe (mit kl. Abstellkammer) sowie das Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Ausgang auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Weitblick in die Marsch ausgestattet. Gut durchdacht ist die Aufteilung der beiden Schlafzimmer: diese sind mit Hilfe eines Flures von der Diele „getrennt“. Das Vollbad befindet sich ebenfalls in dem „Schlaftrakt“.

Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Eine Garage direkt vor der Haustür ist bereits inkludiert.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022.

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Groß Nordende mit herrlichem Weitblick in die Marsch. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen und sorgt für eine hervorragende Anbindung nach Elmshorn.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Autominuten in Uetersen schnell und bequem zu erreichen.

- Wohnzimmer mit Balkon
- Gut geschnittenes Schlafzimmer
- Küche mit solider EBK (WM-Anschluss)
- Badezimmer wird erneuert
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Gemeinschaftskeller
- Garage direkt vor der Haustür

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.

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