Großzügiger Bungalow in begehrter Lage von Moorrege - mit idyllischem Außenbereich

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Moorrege präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² auf einer Ebene. Auf einem 920 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, großzügige Platzverhältnisse und enormes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.

Wohnen auf einer Ebene – komfortabel und vielseitig nutzbar

Das Raumangebot erstreckt sich über ein durchdachtes und funktionales Erdgeschoss. Insgesamt stehen drei bis vier Schlafzimmer, ein charmant gestalteter Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein behaglicher Wohnbereich, eine separate Einbauküche sowie ein gepflegtes, jedoch älteres Vollbad zur Verfügung. Im Eingangsbereich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Räume wirken hell, freundlich und sind durch ihre klassische Aufteilung vielseitig gestaltbar. Große Fensterflächen, elektrische Außenrollläden und ein gepflegter Gesamtzustand schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Garten mit Ausrichtung & Gestaltung auf höchstem Niveau

Das Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckend angelegte und optimal nach Südwesten ausgerichtete Gartenbereich. Von der überdachten Terrasse, mit Außenkamin, gelangen Sie direkt in den geschmackvoll und gärtnerisch gestalteten Außenbereich, der durch seine Struktur und liebevolle Pflege begeistert. Eine kleine Gartenhütte fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die großzügige Garage mit elektrischem Sektionaltor lässt sich auch zur Gartenseite hin öffnen – eine äußerst praktische Lösung zur unkomplizierten Entsorgung von Gartenabfällen oder für handwerkliche Arbeiten. Die lange Auffahrt bietet zudem Platz für mehrere Fahrzeuge und unterstreicht den alltagstauglichen Charakter der Immobilie.

Teilunterkellerung mit Mehrwert – Hobby, Lager & Technik

Ein weiterer Pluspunkt ist der Teilkeller, der neben funktionalem Stauraum mit insgesamt vier Räumen auch über einen ca. 40 m² großen, beheizbaren Hobbyraum verfügt. Dieser lichtdurchflutete Bereich bietet einen direkten Zugang in den Garten und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Fitnessraum bis zum Kreativatelier.
Die Gas-Brennwerttherme wurde 2017 erneuert und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Technik ist gepflegt, die Bausubstanz der Immobilie hervorragend.

Fazit:
Diese Immobilie ist ein solides, gepflegtes Zuhause mit Potenzial – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Ruhesuchende mit einem Faible für Garten und Natur. Die großzügige Raumaufteilung, der idyllische Außenbereich und die praktischen Details wie Garage, Keller und Hobbyraum machen das Haus zu einem echten Wohlfühlobjekt.
Zwar sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, doch die Basis ist exzellent: Substanz, Lage und Gestaltung überzeugen auf ganzer Linie.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Moorrege, einer beliebten Gemeinde im Kreis Pinneberg. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße mit angenehmer Nachbarschaft und gewachsenem Umfeld.
Moorrege überzeugt durch seine naturnahe Lage mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig hervorragender Anbindung: Die Elbe, das malerische Umland sowie die Städte Uetersen, Pinneberg und Hamburg sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch bestens angebunden – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Uetersen, Pinneberg oder Wedel – bequem mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Über die B431 oder die Autobahn A23 ist eine schnelle Anbindung an Hamburg (ca. 35 Minuten Fahrzeit) gegeben. Auch die Nähe zu den Elbvororten sowie zur Metropolregion Hamburg macht Heist für Pendler besonders attraktiv. Der Bahnhof in Tornesch ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg und Itzehoe.

Zusammenfassung der Lagevorteile:

• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
• Umgeben von Natur, Feldern und Erholungsflächen
• Gute Grundversorgung im Ort, alle weiteren Angebote im nahen Umfeld
• Schnelle Erreichbarkeit von Hamburg über B431 / A23 oder Bahn
• Attraktives Wohnumfeld zwischen Stadt und Land

Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbanen Strukturen – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Lebensqualität in grüner Umgebung suchen.

Ausstattung und Highlights im Überblick:

• Großzügiger exklusiver Außenbereich
• Sehr gepflegter Gesamteindruck
• Modernisierungsbedarf
• Gas-Brennwerttherme aus 2017
• Garage mit elektr. Tor
• Familienfreundliche Wohnlage
• Außenrollläden
• Außenkamin auf der überdachten Terrasse

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