Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Keller in guter Wohnlage von Wedel

1.250,00 €
Kaufpreis
Miete zzgl. NK
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Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 22880 Wedel
  • Miete zzgl. NK 1.250,00 €
  • Wohnfläche 99.68 m²
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2004
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Bezugstermin 01.05.2024
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7186

Immobilie

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich ein einem kleinen Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten in Wedel. Zu der Wohnung gehören zwei Bäder, eine Einbauküche, eine große Dachterrasse und ein Kellerraum.

Die Wohnung besticht durch einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und angrenzender Einbauküche mit Ausgang auf die große Dachterrasse. Die Küche ist einem Cerankochfeld, Edelstahlherd und Geschirrspüler ausgestattet. Die beiden Bäder, ein Dusch- und ein Wannenbad, sind hell gefliest. Die drei – ungefähr gleich großen – Schlafzimmer sind durch große Fenster gut belichtet und mit Laminatfußboden ausgelegt.

Den Mietern des Hauses steht ein Gemeinschaftsfahrradkeller, ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße am Stadtrand von Wedel unmittelbar vor den Toren Rissens. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn in Wedel (10 min Fußweg) gewährleistet eine hervorragende Anbindung an Hamburg. Sämtliche Schulformen sind in Wedel auffindbar.

Ausstattung

- guter Raumzuschnitt,
- Kellerraum,
- sonnige Dachterrasse,
- Fahrradkeller,
- 2 Bäder
- Gute Wohnlage am Stadtrand von Wedel

Sonstiges

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.
Die Digitalbilder stammen aus der Zeit der Vorvermietung. Aktuelle Bilder folgen in Kürze.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail Adresse.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 78.5 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 26.10.2019
  • Energieausweis gültig bis 25.10.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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