Dachgeschosswohnung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss (3. OG) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Die Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf 2,5-Zimmer.

Die Wohnung verfügt u.a. über eine Einbauküche, ein Wannenbad, einen Abstellraum und einen Balkon. An schönen Tagen steht den Bewohnern des Hauses ein Gartensitzplatz zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Sämtliche Zimmer sind von der zentralen Diele aus zu erreichen. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkettfußboden und einen Ausgang auf den Balkon ausgestattet. Die moderne Küche verfügt über einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Geschirrspüler und einen Herd mit Cerankochfeld. Das Wannenbad ist hell gefliest und besitzt einen Handtucherwärmer. Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden.

Besonders erwähnenswert ist der leicht abgeteilte Essbereich im Wohnzimmer. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Ferner bietet das ½-Zimmer die Möglichkeit zur Integration eines „Homeoffice-Bereichs“.

Die Beheizung des Objektes wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 sichergestellt. Die Wohnung wird frei übergeben. Das Wohngeld beträgt derzeit € 400,-- p.M.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in östlicher Stadtlage von Uetersen. Eine gute Nahverkehrsanbindung ist vorhanden (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe vorhanden – Linien X66 und 6667). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

- Guter Raumzuschnitt
- Heller Wohn- und Essbereich
- Abstellraum in der Wohnung
- Moderne EBK mit Elektrogeräten
- Wannenbad
- Kellerraum
- Parkplätze vor dem Haus

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