Idyllisch Wohnen am Deich – Charmantes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Blick ins Grüne

Willkommen in Haselau! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 überzeugt durch seine naturnahe Lage direkt am Deich und bietet mit ca. 97 m² Wohnfläche, vier gut geschnittenen Zimmern sowie einem großzügigen Vollkeller viel Raum für Ihre Wohnideen.
Das ca. 342 m² große, liebevoll angelegte Grundstück verspricht Erholung pur: Ein idyllischer kleiner Teich, mehrere gemütliche Sitzplätze im Freien und eine solide Terrassenüberdachung laden zum Verweilen ein. Ein Carport sowie eine kleine Garage mit zusätzlichem Stauraum runden das Angebot im Außenbereich ab.

Das Haus im Überblick:

Erdgeschoss:
• Modernisierte Marken-Einbauküche (Baujahr 2021) mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen
• Gäste-WC, geschmackvoll erneuert
• Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
• Kaminofen im Eingangsbereich sorgt für behagliche Atmosphäre

Obergeschoss:
• Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss
• Gepflegtes Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster
• Großzügiges Elternschlafzimmer
• Großes Kinderzimmer, aktuell durch eine Leichtbauwand in zwei kleinere Räume aufgeteilt – ideal als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer

Zusätzlich:
• Teilweise ausgebauter Spitzboden mit traumhaftem Ausblick über den Deich und die umliegende Landschaft
• Vollkeller mit großzügigem Hobbyraum – derzeit liebevoll als Partykeller genutzt
• Glasfaseranschluss vorhanden – bereit für modernes Homeoffice oder Streaming

Beheizt wird die Immobilie durch eine zuverlässige Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999.

Dieses Haus eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die das Leben in naturnaher Umgebung genießen möchten – ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Fazit:
Ein behagliches Zuhause mit Charme, solider Substanz und viel Potenzial – in traumhafter Lage direkt am Deich. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!

Die Immobilie befindet sich in idyllischer und naturnaher Lage direkt am Kreuzdeich in 25489 Haselau – einer kleinen, ruhigen Gemeinde im Kreis Pinneberg, die für ihre ländliche Umgebung, den hohen Freizeitwert und ihre gute Erreichbarkeit bekannt ist.
Haselau liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Haseldorfer Marsch, einem beliebten Naherholungsgebiet mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wasserläufen. Das Einfamilienhaus liegt direkt am Deich – ein seltener Standortvorteil, der einen freien Blick in die Natur und ein besonders ruhiges Wohnumfeld ermöglicht. Spaziergänge, Radtouren oder einfach der Blick ins Grüne beginnen hier direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sehr gut: Die nahegelegenen Orte Uetersen, Tornesch und Elmshorn bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote. Die A23 ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg, das Sie in etwa 30–40 Minuten Fahrzeit erreichen.
Auch für Familien attraktiv: Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umkreis, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten im Grünen oder an der Elbe. Die Nähe zum Elbdeich und das naturnahe Umfeld machen Haselau zu einem echten Geheimtipp für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

• Äußerst gepflegter Gesamteindruck
• Grundstücksgröße: 342 m²
• Wohnfläche: ca. 97 m²
• Moderne Markeneinbauküche (2021)
• Vollkeller mit Drainage
• Modernes Gäste-WC im EG
• Zimmer: 3-4
• Außenbereich: Carport + kl. Garage
• Gärtnerisch angelegtes Grundstück direkt am Deich
• Glasfaser

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Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist sofort fällig und verdient durch die notarielle Beurkundung.