Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & privatem Garten in neuwertiger Wohnanlage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2014 mit nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und besticht durch eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse mit eigenem kleinem Garten – ideal zum Entspannen und Genießen der warmen Tage.

Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das hell geflieste Vollbad ist elegant mit dunklen Bodenfliesen gestaltet. Zusätzlich steht ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Außenrollläden, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Die Wohnung liegt in Ortsrandlage direkt an der Gemeindegrenze zu Groß Nordende. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung nach Elmshorn oder Wedel.

Einkaufsmöglichkeiten, z. B. ein Aldi-Markt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Berufspendler ist die Lage ideal: Die A23 (Ausfahrt Tornesch) ist in ca. 15 Minuten erreichbar, Hamburg in rund 30 Minuten.
Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität. Kurze Wege führen zu Schulen, Kindergärten, Cafés und Freizeitangeboten – ideal für Familien, Paare oder Pendler.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe: Das bekannte Rosarium in Uetersen, einer der ältesten Rosengärten Deutschlands, lädt zu Spaziergängen ein. Weitere Parks, Wasserflächen sowie Wander- und Radwege runden das Angebot ab.

• 3 Zimmer im Erdgeschoss
• Baujahr 2014, kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten
• Fahrstuhl im Haus
• Be- und Entlüftungsanlage
• Sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Vollbad
• Fußbodenheizung
• Elektrische Außenrollläden
• Abstellraum/HWR in der Wohnung
• Kellerraum
• PKW-Stellplatz

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Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.

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