Modernes Wohnen mit Stil – Exklusive u. möblierte 3-Zimmer-Traumwohnung mit Balkon & Carport

Zur Vermietung steht diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93,53 m² im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 2014 mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Details, die ein elegantes und zugleich gemütliches Wohngefühl vermitteln. Jedes Element der Wohnung wurde sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnkomfort und eine exklusive Wohnatmosphäre zu gewährleisten.

Über den großzügigen Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer sowie ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern geflieste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das separate Gäste-WC runden die funktionale und zugleich luxuriöse Raumgestaltung ab. Alle Räume sind hell, freundlich und großzügig geschnitten, sodass ein angenehmes, offenes Wohnambiente entsteht.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Markeneinbauküche ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Ein eleganter Vinyl-Fußboden zieht sich durch alle Räume und sorgt für ein harmonisches, modernes Erscheinungsbild. Elektrische Außenrollläden an sämtlichen Fenstern, eine separat steuerbare Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage gewährleisten jederzeit ein angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort.

Optional kann die Wohnung gegen einen Abstand vollständig möbliert übernommen werden. Dies entspricht dem Wunsch des Vermieters, ist jedoch kein Muss. So eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Mieter, die ihre eigenen Möbel mitbringen möchten, als auch für diejenigen, die direkt einzugsbereit wohnen möchten.

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße in unmittelbarer Nähe des historischen Uetersener Klosters. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Bahnhöfe Tornesch und Elmshorn.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die charmante Innenstadt von Uetersen lädt zudem zu Spaziergängen, Cafés und Shopping ein.

Für Berufspendler nach Hamburg bietet die Lage zusätzliche Vorteile: Die Autobahn A23 (Ausfahrt Tornesch) ist in ca. 15 Minuten erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Hansestadt gelangen.

Diese Lage vereint Ruhe, kurze Wege und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die die Vorzüge von Uetersen genießen möchten.

• Neuwertige Einbauküche
• Carport-Stellplatz
• Kellerraum
• Fußbodenheizung, separat steuerbar
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
• Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
• hochwertige Gesamtausstattung
• Balkon
• Separates Gäste-WC
• Über eine Abstandszahlung für das überlassene Mobiliar muss verhandelt werden

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Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.

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