Modernisiertes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Heist

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses massiv gebaute und im Jahr 2013 umfassend modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einem traumhaft großen Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Heist.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 gut geschnittene Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre. Somit ist die Familie sowohl für eine kleine Familie als auch für kinderlose Paare geeignet.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, mit wie viel Liebe zum Detail modernisiert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Duschbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche und ausreichend Platz für einen großen Esstisch – ideal für gemeinsame Familienmomente oder gesellige Abende mit Freunden.

Das großzügige Esszimmer geht harmonisch in das gemütliche Wohnzimmer über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, aktuell als Kinderzimmer genutzt, eignet sich hervorragend als Schlafzimmer oder Homeoffice.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, ein weiteres Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Wannenbad.

Der Vollkeller mit einer Deckenhöhe von über 2 Metern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Stauraum. Besonders praktisch ist die zusätzliche Kelleraußentreppe.

Das ca. 1.005 m² große Grundstück ist nahezu vollständig eingefriedet, kaum einsehbar und pflegeleicht angelegt. Ob Spielen, Entspannen, Gärtnern oder gesellige Grillabende – hier bleiben keine Wünsche offen. Ein großzügiger Doppelcarport mit angrenzendem, geräumigem Abstellraum rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Die umfangreichen Sanierungen in den letzten Jahren umfassten unter anderem:

• Erneuerung der Elektrik
• Austausch der Fenster (3-fach verglast)
• Modernisierung beider Bäder
• Einbau einer hochwertigen Einbauküche
• Erneuerung der Haustür
• Innentüren
• Heizkörper u. Leitungen
• Wasserleitungen
• Doppelcarport mit Geräteraum
• Heizung
• Fliesen auf dem Balkon
• Aufbereitung des Parkettbodens


Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und großem Garten suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – dieses besondere Zuhause wird Sie begeistern!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage innerhalb von Heist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, viel Grün sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Metropolregion Hamburg.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung sorgt für eine hohe Wohnqualität und macht diesen Standort besonders lebenswert.

Ausstattungsmerkmale
• Massiv gebautes Einfamilienhaus
• Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2013
• Ca. 120 m² Wohnfläche
• 4,5 Zimmer
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Elektrische Außenrollläden
• Großzügiges Grundstück mit ca. 1.005 m²
• Familienfreundliche und ruhige Wohnlage

Erdgeschoss
• Modernes Duschbad mit Fenster
• Separates Gäste-WC
• Hochwertige Einbauküche
• Viel Platz für großen Esstisch
• Großzügiges Esszimmer
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer im Erdgeschoss (aktuell als Kinderzimmer genutzt)

Obergeschoss

• Großzügiges Schlafzimmer mit kleinem Balkon
• Weiteres Kinderzimmer
• Modernes Wannenbad
• Praktischer Abstellraum

Keller & Außenbereich

• Voll unterkellert
• Deckenhöhe im Keller über 2 Meter
• Kelleraußentreppe vorhanden
• Sonnige Terrasse
• Nahezu vollständig eingefriedetes Grundstück
• Pflegeleicht angelegtes Grundstück
• Doppelcarport
• Weiteres Holzhaus auf dem Grundstück
• Großer angrenzender Abstellraum

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