Neubau – Wohnen auf dem Land: Doppelhaushälfte mit Carport und Schuppen in Seestermühe

Die zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte verbindet ein modernes und energieeffizientes zuhause, das Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Die Immobilie ist nach Effizienzhaus-Standards errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt 4 Zimmern.

Bei der Raumaufteilung wurde die Präferenz vermehrt auf Komfort und Effizienz gelegt. So befindet sich im Erdgeschoss, neben einem Praktischen HWR/Abstellraum auch ein Gäste-WC mit Dusche sowie der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter EBK und Ausgang auf die Terrasse.

Die Küche des Hauses präsentiert sich als Highlight – eine Einbauküche mit moderner Spüle und einem Induktionsherd samt Backofen erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäße Küchengestaltung.

Die Schlafzimmer (insgesamt 3) im Obergeschoss sind gut geschnitten und haben – aufgrund der Stadthausbauweise– keine Dachschrägen. Ein großzügiges Vollbad im OG rundet die Wohnetage ab.

Ein weiteres Plus an Komfort bietet die Fußbodenheizung, die sich über das gesamte Haus erstreckt.

Zum praktischen Gesamtpaket gehört auch ein eigener Carport-Stellplatz, der den Komfort dieses modernen Eigenheims abrundet. Insgesamt präsentiert sich diese Neubau Doppelhaushälfte als ein zeitgemäßes, nachhaltiges und komfortables zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Als voraussichtlicher Mietbeginn dieser schönen Immobilie ist der 01.07.2026 angedacht

Wir bitten um Beachtung, dass sich das Objekt noch in der Bauphase befindet. Eventuelle Änderungen der Ausstattung, Bodenbeläge und insbesondere der Küche sind möglich.

Seestermühe ist eine charmante und traditionsreiche Gemeinde im Kreis Pinneberg und liegt eingebettet in die landschaftlich reizvolle Elbmarsch. Das Ortsbild wird geprägt von historischen Gebäuden, dem bekannten Seestermüher Schloss sowie weiten Feldern und Grünflächen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Die Gemeinde bietet Ruhe und Erholung im ländlichen Umfeld, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Die nächstgelegenen Städte wie Elmshorn, Uetersen oder Pinneberg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Metropole Hamburg liegt nur etwa 35 Kilometer entfernt und ist über die Bundesstraße B431 sowie die nahegelegene A23 schnell erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Elbe mit ihren weitläufigen Deichlandschaften, die ein ideales Umfeld für Freizeit, Sport und Erholung schaffen. Ob Radfahren, Spazierengehen oder Natur genießen – Seestermühe bietet einen hohen Freizeitwert inmitten einer grünen Umgebung.
Damit vereint die Lage die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer guten Anbindung an die Städte der Metropolregion Hamburg.

• Geräumige, energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte
• Gäste-WC mit Dusche
• Vollbad im OG
• Moderner Vinyl-Boden
• Carport-Stellplatz mit Abstellraum
• Weiterer Abstellraum auf der Terrasse
• Familienfreundliche Wohnlage von Seestermühe
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung im gesamten Haus

DIE ANGEGEBENE STRAßE DIENT NUR ZUR ORIENTIERUNG. Das Objekt liegt im HELGOLÄNDER WEG (Straße im Neubaugebiet).

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Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.

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