Neuwertiges Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Heist

Diese neuwertige Mietimmobilie vereint die Vorzüge eines Reihenhauses mit den Vorteilen eines modernen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, wobei jede Einheit über einen eigenen, separaten Hauseingang verfügt. Dadurch genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein Wohngefühl, das einem klassischen Reihenhaus sehr nahekommt.

Die angebotene Wohneinheit erstreckt sich über ca. 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für den Alltag und gesellige Stunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC sowie einen Flur. Eine großzügige Terrasse rundet das Wohnangebot im Erdgeschoss ab.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres, kleines Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume.

Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der über die Treppe erreichbar ist und zusätzlichen Wohnraum bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zwei der drei Wohneinheiten werden über eine gemeinsame Wärmepumpe versorgt; die Heizkosten werden dabei mittels Wärmemengenzähler verbrauchsgenau und transparent abgerechnet.

Ein PKW-Stellplatz ist der Wohneinheit fest zugeordnet und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in hochwertiger Ausstattung und mit dem Komfort eines eigenen Hauseingangs schätzen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in einem kleinen Neubaugebiet in Heist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine gute Verkehrsanbindung an Wedel/Elmshorn (Linie 489).

• Energieeffizienzhaus
• Heizung: Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• PKW-Stellplatz
• ausgebauter Spitzboden
• Moderne Einbauküche
• Gäste-WC
• Badezimmer im OG mit großer Dusche und Fenster
• großzügige Terrasse
• Glasfaseranschluss

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Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.

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